Hohe Energiekosten sorgen sowohl bei Mietern als auch Vermietern für große Verunsicherung. Die Bundesregierung hat bisher nur unzureichende Antworten für das Problem gefunden. Das Hamburger Unternehmen NWG verfolgt daher deutschlandweit einen neuen Ansatz, der langfristig die Energiekosten für die Großimmobilien und Mehrfamilienhäuser senkt und gleichzeitig mit 100% nachhaltigem Ökostrom erzeugt: das virtuelle Kraftwerk für Großimmobilien.
Hamburg, 20. Februar 2023 – Photovoltaik-Anlagen sind für Vermieter und Mieter eine ideale Lösung, um lokal Elektrizität zu erzeugen. Der auf dem Dach produzierte Strom soll direkt in die Immobilie fließen und dort verbraucht werden. Dies ist jedoch nicht immer möglich, da gerade mittags – die Zeit, in der der meiste Strom erzeugt wird – die Mieter häufig nicht zu Hause sind. Der Strom kann außerdem nicht gespeichert werden, weshalb dieser bisher über die Netzeinspeisung oder Direktvermarktung verkauft wird.
Für Einfamilienhäuser gibt es zwar Lösungen im Kleinen, diese sind jedoch nicht auf größere Objekte anwendbar. Damit wird nur ein kleiner Teil der gesamten Immobilienwirtschaft erreicht.
Daher stellt sich die Frage, wie der erzeugte Strom bei Großwohnimmobilien optimal genutzt werden kann. NWG Power hat durch die Einbindung in ein virtuelles Kraftwerk für dieses Problem eine innovative Lösung geschaffen: Überschüssiger Strom wird in dem Energiebilanzkreis von NWG gespeist. Hieraus werden dann zahlreiche andere Kunden von NWG versorgt, die dadurch auch ohne eine eigene PV-Anlage nachhaltigen Strom erhalten. Durch die Nutzung von Flexibilitäten wird der Autarkiegrad nochmal erhöht. Der Vorteil ist, dass somit alle Kunden in den Genuss von lokal erzeugten Grünen Strom kommen und gleichzeitig die Preise für diesen langfristig sinken. Dieses Vorgehen nennt sich virtuelles Kraftwerk.
Dies bedeutet, dass alle großen und kleinen PV-Anlagen im Einzugsgebiet zu einem Pool gebündelt werden. Aus diesem kann anschließend deckungsgleich der Strom an alle Kunden ausgespeist werden. Möglich wird dies durch die Nutzung von Flexibilitäten in der Ausspeisung z.B. über Ladeinfrastruktur und Speichern. Für größere Immobilienbestände werden zukünftig eigene Tarife für die Belieferung mit PV Storm aus dem kundeneigenen PV-Portfolio angeboten. Nachfragen kommt hierbei aus dem Bereich von Institutionellen Investoren sowie kommunalen Wohnungsbaugesellschaften (NWG Power analysiert Bestände hinsichtlich Umsetzbarkeit von PV und setzt den Ausbau um). 100% nachhaltiger Ökostrom, lokal produziert
NWG möchte den gesamten Strom für die Kunden lokal sowie erneuerbar produzieren.
Bernhard Rönsberg, Geschäftsführer der NWG Group erklärt: „Für die Mieter bringt das virtuelle Kraftwerk den Vorteil, dass der Strom günstiger wird. Das schöne dabei ist, dass wir langfristig günstigen Strom anbieten können, der direkt in der Umgebung produziert wurde und können garantieren, dass es sich um 100% nachhaltigen Ökostrom handelt.“ Mit dem virtuellen Kraftwerk machen sich Vermieter und Mieter dadurch ein stückweit unabhängig von externen Stromanbietern und damit von Volatilitäten am Strommarkt machen – wovon alle Parteien profitieren.
Solardachpflicht begünstigt Entwicklung
Diese Entwicklung wird ebenfalls durch die Solardachpflicht getrieben, die in einigen Bundesländern bereits gilt und in anderen demnächst kommen wird. „Daher greifen immer mehr Wohnungsgesellschaften und Immobilienfonds auf das Angebot von NWG zurück“, sagt Bernhard Rönsberg. Für alle Neubauten oder Sanierungen mit einer Dachfläche ab 50 Quadratmetern gilt die Solardachpflicht, wobei es je nach Bundesland teilweise Unterschiede oder Ausnahmen gibt.
Über NWG
NWG wurde 2014 in Hamburg gegründet. NWG bietet seinen Kunden eine breite Palette von Lösungen für eine effizientere Immobilienbewirtschaftung. Der Fokus liegt dabei immer auf der Digitalisierung, vor allem in den Bereichen Energieversorgung, E-Mobilität, Mieterstrom, Verbrauchsdatenerfassung und Trinkwassermanagement. Über ein ganzheitliches Datenmanagement und intelligente Messsysteme reduziert NWG die Bewirtschaftungskosten. Mehrere Tausend Kunden aus der Immobilienbranche profitieren bereits vom Komplettservice sowie von der individuellen und persönlichen Beratung rund um das Thema Energie.
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