Mieterstrom für die ehemalige Sektkellerei

München, 21.1.2019. An der Martin-Kollar-Straße in Trudering prickelte einst Schaumwein: Die Sektkellerei Nymphenburg hatte hier bis zur Jahrtausendwende ihren Stammsitz. Derzeit werden die früheren Lager- und Logistikgebäude von der Schwaiger Group zu modernen Gewerbeflächen, dem „Centro Tesoro“ aus- und umgebaut. Dabei stehen für den gut 24.000 Quadratmeter großen Komplex Nachhaltigkeit und Umweltschutz im Fokus. Mit der LEED-Platin-Zertifizierung wird hier ein Meilenstein der Energieeffizienz gesetzt. Kernstück der energetischen Sanierung ist eine große Solaranlage mit rund 428 Kilowatt Leistung. Sie wird von den Nutzern benötigte Energie in Form von Ökostrom zur Verfügung stellen. Die SWM als Münchner Energieexperte machen das im Rahmen ihres Mieterstrommodells möglich. Der Vertrag wurde vor kurzem unterzeichnet. Der Bau der Anlage hat inzwischen begonnen.

Die SWM pachten die Dachfläche von der Schwaiger Group. Sie planen und errichten die hochmoderne Photovoltaikanlage.

Dr. Florian Bieberbach, Vorsitzender der SWM Geschäftsführung: „Den erzeugten Ökostrom liefern die SWM direkt an die Mieter im Gebäude. Überschüssige Energie aus der Anlage speisen wir ins Stromnetz ein. Wird mehr Strom benötigt als die Anlage erzeugt, decken wir den Bedarf aus dem Netz. Den Mietern bieten wir einen exklusiven Stromtarif zu günstigen Konditionen. Mit unserem Mieterstrommodell tragen die SWM, die Schwaiger Group und die Gewerbemieter aktiv zum Klimaschutz in München bei.“

Die Schwaiger Group, als familiengeführtes und unabhängiges Münchner Traditionsunternehmen, setzt mit dem Centro Tesoro auf die nachhaltige Revitalisierung bestehender Immobilien.

Michael Schwaiger, Geschäftsführer der Schwaiger Group: „Als wir das Projekt übernommen haben, wollten wir bestehende Ankermieter wie die BayWA AG, die Würth Group oder den Bürofachmarkt Staples erhalten und anderseits neue Mieter gewinnen, was uns bereits mit Vermietungen an Perceptron, Hagemeyer oder Superfly gelungen ist. Dafür haben wir einerseits das Gebäude technisch und optisch auf den neusten Stand gebracht – inklusive eines Aufbaus von zwei Volletagen und dem Bau einer Tiefgarage. Andererseits heißt nachhaltige Revitalisierung für uns nicht nur das Nutzen vorhandener Bausubstanz sondern auch die Verbesserung der Energiestandards. Durch die Photovoltaikanlage können wir und damit unsere Mieter einen aktiven Beitrag für die Umwelt bei der Stromgewinnung leisten“.

Das Mieterstrommodell der SWM bietet Vorteile für Immobilienbesitzer und Mieter. Mehr Informationen und Kontakt: www.swm.de/geschaeftskunden/m-strom/immobilienwirtschaft.html

Hinweis: Das Foto kann auf www.swm.de/presse heruntergeladen werden.

Über die Schwaiger Group
Die Schwaiger Group ist als Bauträger sowie in den Bereichen Ankauf, Projektentwicklung, Vermietung und Verkauf tätig. Das Unternehmen ist seit mehr als 25 Jahren erfolgreich am Münchner Markt aktiv. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der nachhaltigen Revitalisierung von Objekten. Auf dem Feld der Immobilientransaktionen übernimmt die Schwaiger Group die komplette Klaviatur der Prozesse von der Prüfung der Standortqualität und Substanz über technische und kaufmännische Due Diligence bis zur Vertragsreife. Bisher realisierte das Unternehmen unter anderem ein Wohnbauprojekt in Johanneskirchen, die Revitalisierung eines Wohn- und Geschäftshauses am Münchner Oberanger sowie mehrere große Gewerbeprojekte am Frankfurter Ring in München und im Münchner Osten. Zuletzt erwarb die Schwaiger Group die Büroimmobilie „Hatrium“ in Unterhaching. Heute ist das Unternehmen mit 12 Mitarbeitern und einem abgewickelten Transaktionsvolumen von € 325 Mio. sowie mehr als 237.000 Quadratmetern gemanagten Mietflächen einer der leistungsstärksten Akteure in der regionalen Bau- und Immobilienbranche. Weitere Informationen unter: www.schwaiger.com